NEU: Sehr gepflegtes saniertes Reihenmittelhaus im Olpendahl auf Kaufgrundstück.

• Zu Verkaufen

232,000€

• BT_372ID
• 93 m²Wohnfläche
• 4Bedrooms
• 1Bathrooms

Ein aufregendes schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Das Reihenmittelhaus mit großem Keller liegt in einer der besten Lagen von Lüdenscheid, am Wehberg.

DAS IST MEIN NEUES ZUHAUSE?

Eines ist sicher: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!

Sie wollen die vollständige Adresse dieses Objektes erfahren?

Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsdetails sich hier verbergen?
Ob das Ihre Traumimmobilie ist?

Antworten auf diese Fragen gibt´s ganz einfach:
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie unsere Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé mit vielen Bildern und Innenansichten.

Lassen Sie sich überraschen!

Die Immobilie liegt am Wehberg. Kindergarten ist direkt neben der Grundschule, alle weiteren Schulen sind von hier aus fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe, Kinderspielplätze in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten Restaurants, Tankstelle in der Nähe.

Informationen zur Stadt
Die Stadt Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes
in Nordrhein-Westfalen. Lüdenscheid ist die Kreisstadt und gehört zum Kreisgebiet des Märkischen Kreises. Lüdenscheid besitzt mehrere Stadtteile. Insgesamt gehören 16 unterschiedliche Stadtteile zum Stadtgebiet. Die Einwohnerzahl der Stadt Lüdenscheid ist in den letzten
Jahren konstant und liegt 2016 bei ca 73.000 Einwohnern.

Lüdenscheid – Gute Busanbindung. Schulen in der Nähe. Eisdiele und vieles mehr. Dieses Haus liegt stadtzentral und dennoch ruhig und kinderfreundlich. Von hier sind Sie in 7 -10 Minuten Fußweg in der Innenstadt.

Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus. Die B 54 und B 229 führen ebenfalls nach Lüdenscheid. Durch die Bahnverbindung über Hagen nach Dortmund und die Schnellbuslinie zum Bahnhof Werdohl (Strecke Frankfurt/Main – Münster) ist Lüdenscheid auch mit dem internationalen Schienennetz verbunden. Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Dortmund und Frankfurt/Main sind ebenfalls schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel.

Sportliche Aktivitäten sind in Lüdenscheid zahlreich vorhanden. So gibt es Vereine für Fußball, Minigolf, Wandern, Tennis, Inline-Skating und Schwimmen. Auch
mehrere Schützenvereine sind in Lüdenscheid ansässig. Neben dem Familienbad am Nattenberg gibt es in Lüdenscheid ein 12.000 m² großes Saunadorf. Die im Süden gelegene Versetalsperre lädt an sonnigen Tagen zu einem erholsamen Spaziergang ein. Für Natur- und Technikfreunde ist ein Besuch der Phänomenta, NRWs erstem Science Center, unbedingt zu empfehlen.

Lüdenscheid – von Oben:

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Hier noch ein Link zu den öffentlichen Verkehrmittel der MVG Märkische Verkehrsgesellschaft

https://www.mvg-online.de/fahrplan-liniennetz/

Große teilweise überdachte Terrasse,
Erholsamer pflegeleichter Garten,

IN WELCHEM ZUSTAND BEFINDET SICH DIE IMMOBILIE?

Wir informieren Sie sehr gerne über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,
schicken wir Ihnen unsere Mail mit einer ausführlichen Ausstattungsbeschreibung und vielen Außen- und Innenaufnahmen in HD-Qualität.

Überzeugen Sie sich von der Ausstattung Ihres neuen Eigentums.e

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2022.
Endenergiebedarf beträgt 327.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
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ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com