Das Adler Tienken Team

Ihr Ansprechpartner für Ihr neues Traumhaus!
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Herzlich willkommen bei Adler Immobilien Service, Ihrem verlässlichen Partner für erstklassige Immobilienlösungen!

Ich Burkhard Tienken, bin nicht nur ein leidenschaftlicher Immobilienmakler, sondern auch ein erfahrener Bauherr und stolzer Vater von sechs wundervollen Kindern, begleitet von meiner liebevollen Ehefrau.

Der Name „Adler Immobilien Service“ wurde mit Sorgfalt gewählt, denn der Adler symbolisiert Erleuchtung, Mut, Zuverlässigkeit und Freiheit – genau die Werte, die die Grundlagen meiner Arbeit und meines Unternehmens bilden.

Unser Team betrachtet den Immobilienmarkt mit einem scharfen Auge für Details und Chancen, immer bestrebt, die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen, genau wie der Adler, der mit einem klaren Blick über das Land schwebt.

Durch meine persönliche Erfahrung im Bau eines Blockhauses habe ich nicht nur tiefgreifende Einblicke in die Baubranche gewonnen, sondern auch ein tiefes Verständnis für die individuellen Bedürfnisse und Träume unserer Kunden entwickelt. Mit Adler Immobilien Service haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Ziele mit Leidenschaft, Fachwissen und persönlichem Engagement verfolgt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen. Bei Adler Immobilienservice finden Sie Ihren verlässlichen Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Für uns bedeutet es, Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zuverlässig, ehrlich und professionell zur Seite zu stehen. Wir vermitteln hauptsächlich in Lüdenscheid und dem Märkischen Kreis!

Sie wollen ein Haus, eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus

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Dann sind Sie hier genau richtig!

Fragen die Sie beschäftigen?

  • Was kostet mich ein Makler?

    • „Die Kosten für die Dienstleistungen eines Maklers variieren je nach individuellen Anforderungen und der Komplexität des Immobiliengeschäfts. Bei uns steht Transparenz an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Beratung, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und ein transparentes Angebot zu erhalten, das Ihren Erwartungen entspricht. Unser Ziel ist es, Ihnen einen herausragenden Service zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen.“

  • Lohnt sich ein Makler?

    • „Als Ihr Immobilienmakler liegt es mir am Herzen, Ihre Bedürfnisse und Ziele zu verstehen und Ihnen dabei zu helfen, diese zu erreichen. Mit meiner Expertise und meinem Engagement unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen oder die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.

    • Ich übernehme für Sie die gesamte Arbeit und den Stress, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was wirklich wichtig ist – Ihre Zukunft und Ihre Zufriedenheit. Mit meinem Fachwissen, meinem Verhandlungsgeschick und meinem umfangreichen Netzwerk sorge ich dafür, dass der gesamte Transaktionsprozess für Sie reibungslos und erfolgreich verläuft. Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle, und ich bin hier, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um den ersten Schritt zu machen und Ihre Ziele zu erreichen.“

  • Welche Gefahren entstehen bei Verkauf oder Vermietung.

    • Beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien können verschiedene Risiken und Herausforderungen auftreten. Einige der wichtigsten Gefahren sind:

      1. Rechtliche Risiken: Es besteht die Gefahr, dass rechtliche Vorschriften und Vertragsbedingungen nicht ordnungsgemäß eingehalten werden. Dies kann zu rechtlichen Auseinandersetzungen und finanziellen Verlusten führen.

      2. Marktbedingte Risiken: Der Immobilienmarkt ist volatil und unterliegt ständigen Veränderungen. Preisschwankungen, Nachfrageschwankungen und andere externe Faktoren können sich negativ auf den Verkauf oder die Vermietung auswirken.

      3. Finanzielle Risiken: Es besteht das Risiko, dass die erzielten Verkaufspreise oder Mieteinnahmen nicht den Erwartungen entsprechen oder nicht ausreichen, um die Kosten zu decken, wie z.B. Hypothekenzahlungen, Instandhaltungskosten und Steuern.

      4. Betrugsrisiken: In einigen Fällen können betrügerische Praktiken auftreten, wie z.B. Identitätsdiebstahl, Fälschung von Dokumenten oder betrügerische Zahlungen, die zu erheblichen finanziellen Verlusten führen können.

      5. Physische Risiken: Die Immobilie selbst kann physische Mängel aufweisen, die den Verkauf oder die Vermietung erschweren können, wie z.B. strukturelle Schäden, Schimmelbefall oder Umweltbelastungen.

      Um diesen Gefahren zu begegnen, ist es wichtig, sich professionell beraten zu lassen und alle Aspekte des Immobiliengeschäfts sorgfältig zu prüfen und zu überwachen. Ein erfahrener Makler kann dabei helfen, potenzielle Risiken zu identifizieren und zu minimieren, um einen reibungslosen und erfolgreichen Transaktionsprozess zu gewährleisten.

  • Welche VOR – oder NACHTEILE hat es, über einen Makler zu verkaufen?

    • Vorteile für Sie:

      1. Fachwissen und Erfahrung: Durch Ihre Fachkenntnisse und Erfahrung im Immobilienmarkt können Sie Ihren Kunden wertvolle Beratung und Unterstützung bieten. Sie können ihnen dabei helfen, den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

      2. Effektive Vermarktung: Als Makler haben Sie Zugang zu einem breiten Netzwerk von potenziellen Käufern und können die Immobilie Ihrer Kunden effektiv vermarkten. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, dass die Immobilie schnell und zum besten Preis verkauft wird.

      3. Zeitersparnis und Bequemlichkeit: Durch die Beauftragung eines Maklers können sich Ihre Kunden Zeit und Mühe sparen. Sie übernehmen alle Aspekte des Verkaufsprozesses, einschließlich Besichtigungen, Verhandlungen und Vertragsabwicklung, und ermöglichen es Ihren Kunden, sich auf ihr tägliches Leben zu konzentrieren.

      4. Verhandlungsgeschick: Als erfahrener Makler verfügen Sie über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten, um die besten Konditionen für Ihre Kunden zu erzielen. Sie können sicherstellen, dass die Interessen Ihrer Kunden bestmöglich vertreten werden und dass sie den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie erhalten.

      5. Rechtliche Sicherheit: Sie als Makler kümmern sich um alle rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und stellen sicher, dass alle Verträge und Dokumente ordnungsgemäß ausgeführt werden. Dadurch haben Ihre Kunden die Gewissheit, dass der Verkauf ihrer Immobilie rechtlich sicher abgewickelt wird.

      Insgesamt überwiegen die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler die potenziellen Nachteile bei weitem. Ich bin hier, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden, und freue mich darauf, Sie bei jedem Schritt des Weges zu unterstützen.

    • Ihr Referent für Immobilien-Verkauf Immobilienmakler Burkhard Tienken

    • Quellen der Bewertungen: Makler-Empfehlung
    • Google-Bewertungen und Trust-Pilot-Bewertungen auf unseren Webseiten können auch von Nicht-Kunden stammen.

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Für Verkäufer

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Der Verkauf einer Immobilie ist eine umfanreiche Aufgabe und allein kaum zu bewältigen. Lehnen Sie sich entspannt zurück und überlassen Sie das uns. Neben der professionellen Wertermittlung und sorgfältigen Vorbereitung über die starke Vermarktung bis hin zur gesamten Abwicklung und Übergabe.

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das monatlich in kleinen Raten von der eingehenden Miete gezahlt wird.

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Sobald der Mieter auszieht oder nicht zahlt, bekommen wir keinen Provision bis wir einenn Neuen Mieter gefunden haben.

Für Sie nehmen wir unverzüglich  bei den Mietinteressenten eine Bonitätsprüfung vor.

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Lage, Lage, Lage! Das ist sehr interessant, – aber auch der momentane Markt wird systematisch analysiert.

Die wirtschaftliche Lage sowie das Umfeld wird mit hier berücksichtigt. So entsteht der ideale Verkaufspreis.