• BT_404ID
  • 100 m2Wohnfläche
  • 1Bedrooms
  • 1Bathrooms

**Erhalten Sie exklusiven Zugang zur Vorvermarktung!**

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Vorankündigung für eine bevorstehende Immobilie präsentieren zu dürfen, die in den nächsten Tagen offiziell auf den Markt kommen wird. Zurzeit arbeiten wir intensiv daran, hochwertige Fotoaufnahmen zu erstellen, das Exposé zu erstellen, die Grundrisse zu visualisieren und alle relevanten Unterlagen sorgfältig aufzubereiten. Als geschätzter VIP-Kunde von Adler Immobilien Service haben Sie jedoch die einzigartige Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab exklusiv zu besichtigen.

Durch Ihre VIP-Mitgliedschaft werden Sie nicht nur zu einer exklusiven Vorbesichtigung eingeladen, sondern haben auch die Möglichkeit, sich für diese Immobilie vorzumerken und an einer Preview mit ausgewählten Interessenten teilzunehmen.

Was bedeutet es, ein VIP-Interessent zu sein? Schauen Sie sich unser kurzes Video an und erfahren Sie mehr: VIP-Video ansehen

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Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis für diese Immobilie derzeit in Bearbeitung ist und zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorliegt. Dies ermöglicht es uns, Ihnen bereits jetzt einen exklusiven Einblick zu gewähren, während die rechtlichen Formalitäten noch in Bearbeitung sind. Wir werden selbstverständlich die gesetzlichen Anforderungen einhalten und Ihnen den Energieausweis spätestens zur Besichtigung vorlegen.

Sichern Sie sich Ihren exklusiven Zugang zur Vorvermarktung und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Teilnahme an der Preview zu sichern.

**Entdecken Sie Ihren Traumstandort mit uns!**

Lage, Lage, Lage – das ist entscheidend, wenn es darum geht, Ihr perfektes Zuhause zu finden. Doch wie können Sie sicher sein, dass der Standort zu Ihnen und Ihren Wünschen passt?

Ganz einfach: Füllen Sie unser Kontaktformular aus, und Sie erhalten exklusiv und umgehend alle Informationen, die Sie benötigen, einschließlich der genauen Adresse und aller Standortdetails. So können Sie schnell feststellen, ob dieser Ort Ihren Vorstellungen entspricht und Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Wir möchten sicherstellen, dass Sie die bestmögliche Entscheidung treffen, wenn es um die Wahl Ihres neuen Zuhauses geht. Daher bieten wir Ihnen einen bequemen und unkomplizierten Weg, um alle relevanten Informationen zu erhalten, ohne lange warten zu müssen.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traumstandort entdecken!

Vorvermarktung :

**Entdecken Sie den Zustand Ihrer potenziellen Traumimmobilie**

Sie fragen sich, in welchem Zustand sich die Immobilie befindet? Keine Sorge, wir bekommen gerade alle Informationen, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit einer detaillierten Beschreibung der Ausstattung sowie hochauflösenden Fotos von Innen- und Außenbereichen in guter Qualität. Auf diese Weise können Sie sich einen umfassenden Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause verschaffen und sich von seiner Qualität überzeugen.

Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle Informationen erhalten, die Sie benötigen, um eine informierte Entscheidung zu treffen und sich in Ihrem neuen Eigentum rundum wohlzufühlen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Anfrage zu stellen und den Zustand Ihrer Traumimmobilie zu entdecken.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

**Erhalten Sie exklusive Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause**

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir das komplette Exposé mit allen Innen- und Außenaufnahmen sowie exakten Lagedaten nur an Interessenten senden dürfen, die uns bekannt sind. Dies geschieht auf Wunsch der Eigentümer, um die Privatsphäre zu wahren und sicherzustellen, dass Ihre zukünftige Immobilie in den besten Händen ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in den Immobilienportalen nur einen Teil unseres Angebots veröffentlichen. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de. Dort haben Sie die Möglichkeit, sich einen umfassenden Überblick über unser gesamtes Portfolio zu verschaffen.

Wir bei Adler Immobilien Service verstehen uns als Ihren persönlichen Dienstleister, und der Schwerpunkt liegt ganz klar auf dem Wort „dienen“. Wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts zu helfen und Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.

Egal, ob Sie Ihr Traumhaus planen, ein Baugrundstück für Ihr Familienhaus suchen, ein bezugsfertiges Haus kaufen möchten oder eine Wohnung erwerben, um die Miete zu sparen – wir sind für Sie da. Auch beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilie oder der Suche nach einem solventen Mieter stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Adler Immobilien Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in Lüdenscheid und der näheren Umgebung im Umkreis von 20 Kilometern. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Tel. 02351 – 67 24 35 oder besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren: www.adler-immobilien-service.com. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu dienen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen.

  • Zimmer insgesamt 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3
  • Käuferprovision 3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage) 1 €
  • Nutzfläche 9 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 9 m²
  • Befeuerung Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-West, Süd-Ost
  • Baujahr 2000
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Distanz zur Autobahn 8,0 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule 1,3 km
  • Distanz zur Realschule 7,3 km
  • Distanz zum Zentrum 0,1 km
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.