Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt
Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt – und wo nicht
Trotz hoher Kauf- und stagnierender Mietpreise lohnt sich der Immobilienkauf in einigen Städten noch deutlich. Zu diesem Ergebnis kommt „Finanztest“ bei der Auswertung der Zahlen einer Analyse des Verbands Deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Die Kaufpreise wurden dafür den Mietpreisen für vergleichbare Wohnungen gegenübergestellt und berechnet, wie viele Jahreskaltmieten den Kaufpreis ausmachen. Die Spanne des Kaufpreis-Miete-Verhältnis zwischen den untersuchten Städten ist enorm.
Während sich der Wohnungskauf in Lübeck (15,7 bis 22,1 Jahresmieten) und Wolfsburg (17,8 bis 22,6) noch relativ schnell bezahlbar macht, lohnt er sich in den großen Städten kaum noch: Das andere Ende der Fahnenstange bilden wenig überraschend München (29,7 bis 35,8), Hamburg (28,7 bis 38,1) und Spitzenreiter Berlin (28,4 bis 43,1).
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