• BT_291ID
  • 155 m2Wohnfläche
  • 5Bedrooms
  • 1Bathroom

hr aufregendes schönes neues Zuhause, das Einfamilienhaus ist besonders geeignet für die junge Familie.

Das Wohngebäude im Jahr 1934 als
Einfamilienwohnhaus errichtet. Im Jahr 1968 erfolgte ein zweigeschossiger Anbau an die Rückseite des Gebäudes im Kellergeschoss (Hanglage) und im Erdgeschoss mit einer Dachterrasse aus dem Obergeschoss. Die Fenster des Objektes wurden im Jahr 1982 teilweise ausgetauscht. Im Anbau sind noch die Originalfenster vorhanden. Der Anbau besitzt ein Flachdach, welches aus dem Obergeschoss als Dachterrasse zu begehen ist.

Wir informieren Sie sehr gerne über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, erhalten Sie ein ausführliche Expopsé.

Lage, Lage, Lage: Die Immobilie liegt an einer Verkehrsgünstigen Kreuzung, am Ende einer Sackgasse. Ob der Standort zu Ihnen und Ihren Wünschen passt, können Sie schnell feststellen.

Einfach das Kontaktformular ausfüllen – Sie erhalten dann exklusiv und umgehend die Adresse und alle Standortinformationen per Mail!
Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus.
Die B 54 und B 229 führen ebenfalls nach Lüdenscheid.

Durch die Bahnverbindung über Hagen nach Dortmund und die Schnellbuslinie zum Bahnhof Werdohl (Strecke Frankfurt/Main – Münster) ist Lüdenscheid auch mit dem internationalen Schienennetz verbunden.

Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Dortmund und Frankfurt/Main sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

IN WELCHEM ZUSTAND BEFINDET SICH DIE IMMOBILIE?

Wir informieren Sie sehr gerne über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,
schicken wir Ihnen unsere Mail mit einer ausführlichen Ausstattungsbeschreibung und vielen Außen- und Innenaufnahmen in HD-Qualität.

Überzeugen Sie sich von der Ausstattung Ihres neuen Eigentums.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Zimmer insgesamt 8
  • Grundstücksfläche 442 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Courtage 3,48 % % Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3 % des Kaufpreises + 16% MwSt.bis 31.12.2020) und ist vom Käufer zu zahlen. 3,48 % % Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3 % des Kaufpreises + 16% MwSt.bis 31.12.2020) und ist vom Käufer zu zahlen.
  • Anzahl Carport-Stellplätze 1
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 50 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Öl
  • Baujahr 1934
  • Distanz zur Autobahn 1,0 km
  • Distanz zum Kindergarten 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule 1,3 km
  • Distanz zum Gymnasium 3,0 km
  • Distanz zum Zentrum 3,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.