• BT_229ID
  • 72 m2Wohnfläche
  • 1Bathroom

Einziehen und wohlfühlen! Alles auf neusten Stand.

ein aufregendes schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss, und ist von der Eingagnstür Straßenseite über 3 kleine Treppen schon erreichbar. Die Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele lädt Ihre Gäste herzlich ein. Neben der Küche ist eine kleine Abstellkammer, sodass Sie hier das nötigste sauber lagern können.
Das Haus hat eine Zentralheizung. Durch die modernen Fenster werden Heizkosten gespart. Dieses wird an den Nebenkostenabrechnungen sehr gut sichtbar.

Gleich vom Flur geht’s in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und dem Balkonzugang mit Blick übers Tal ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie die Sonne genießen. Auch hier gibt es einen Makise, wer Sie braucht, kann sie ausfahren.

Die Wohnung hat im Haus eine Garage (50,- €) Es kann eine 2 Garage (+50,-€) angemietet werden.

Die Küche hat Platz für eine kleine Einbauküche und Esstisch.

Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 1. UG, dieser ist über das Treppenhaus zu erreichen. Weiter ist im Kellergeschoss ein großer Wasch- und Trockenraum mit Leinen. Wer hier trocknet, spart Energiekosten.Die Ausstattung der gesamten Anlage ist sehr gut auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Das Haus liegt in Altena Altrogggenrahmede, Grüne Wiese, eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Märkischen Kreis in Deutschland.

Die Stadt entstand unterhalb der im 12. Jahrhundert begründeten Burg Altena, auf der im Jahr 1914 durch Richard Schirrmann die erste ständige Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde.
Geographische Lage
Blick auf Stadt mit Lenne und Burg Altena

Die Stadt liegt im Sauerland im Tal der Lenne. Der höchste Punkt mit 511 m ü. NHN liegt am Kohlberg auf der Grenze zur Stadt Neuenrade. Der tiefste Punkt liegt am Hünengraben bei 145 m ü. NHN. Das heutige Gebiet der Stadt ist etwa 44,3 Quadratkilometer groß. 61 Prozent der Stadtfläche werden von Wald eingenommen.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Altena

Großes innenliegendes Bad mit Lüftung, Badewanne, Dusche WC und Waschbecken und viel Platz zum Bewegen.
Gäste WC,
Wohnzimmer,
Küche,
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
Keller,
Waschküche,
Fahrradkeller,
Garage.
Garage. 50,-€

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Unser Exposé beruht auf Angaben unserer Auftraggeber. Haftung hierfür kann daher nicht übenommen werden. Die Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar. Bei Zwangsversteigerungen stimmt der Interessent zu, dass er die Maklerprovision anerkennt und bei Zuschlag bezahlt.
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 418 €
  • Warmmiete 588 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Courtage Für den Mieter Provisionsfrei
  • Kaution 3 MM
  • Balkone 1
  • Befeuerung Gas
  • Baujahr 2002
  • Zustand modernisiert
  • Distanz zur Autobahn 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum 5,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.07.2019
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.