Referenzobjekt

• BT_313ID
• 90 m²Wohnfläche
• 2Bedrooms
• 1Bathrooms

Einziehen und wohlfühlen! Alles im Haus ist auf einem guten Stand. Alle notwendigen Modernisierungen wurden durchgeführt.

Die Wohnung darf nach Ihren Wünschen noch renoviert werden.

Das aufregend schöne Zuhause für Familien oder Senioren.
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss Hochparterre, 7 Stufen und Sie sind in der Wohnung. Sie hat 90 m² Wohnfläche. Die großzügige Diele lädt Ihre Gäste herzlich ein. Durch die moderne Wohnungseingangstüre und die Fenster werden Heizkosten gespart. Dieses wird an den Nebenkostenabrechnungen sichtbar.
Neben dem Balkon haben Sie noch eineTerrasse und können den Garten mitbenutzen. Weiter steht Ihnen ein Stellplatz direkt vorm Haus zur Verfügung.
Vom Flur aus geht es in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern
Die Küche – vom Profi gestaltet – ist ausgestattet mit Markengeräten und hat außerdem Platz für den Guten-Morgen-Laune Tisch. (Kann vom Mieter abgekauft werden.)

Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, dieser ist über das Treppenhaus zu erreichen. Weiter ist im Kellergeschoss ein großer Waschraum.
Die Ausstattung der gesamten Anlage ist sehr gut auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Einziehen und wohlfühlen!

Das Haus lieg in einen gewachsenem Wohngebiet in Lüdenscheid an der Kalve.

Informationen zur Stadt
Die Stadt Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes
in Nordrhein-Westfalen. Lüdenscheid ist die Kreisstadt und gehört zum Kreisgebiet des Märkischen Kreises. Lüdenscheid besitzt mehrere Stadtteile. Insgesamt gehören 16 unterschiedliche Stadtteile zum Stadtgebiet. Die Einwohnerzahl der Stadt Lüdenscheid ist in den letzten
Jahren konstant und liegt 2016 bei ca 73.000 Einwohnern.

Lüdenscheid – Gute Busanbindung. Schulen in der Nähe. Eisdiele und vieles mehr. Diese Haus liegt stadtzentral und dennoch ruhig und kinderfreundlich. Von hier sind Sie in 5 -10 Minuten Fußweg in der Innenstadt.

Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus. Die B 54 und B 229 führen ebenfalls nach Lüdenscheid. Durch die Bahnverbindung über Hagen nach Dortmund und die Schnellbuslinie zum Bahnhof Werdohl (Strecke Frankfurt/Main – Münster) ist Lüdenscheid auch mit dem internationalen Schienennetz verbunden. Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Dortmund und Frankfurt/Main sind ebenfalls schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel.

Sportliche Aktivitäten sind in Lüdenscheid zahlreich vorhanden. So gibt es Vereine für Fußball, Minigolf, Wandern, Tennis, Inline-Skating und Schwimmen. Auch
mehrere Schützenvereine sind in Lüdenscheid ansässig. Neben dem Familienbad am Nattenberg gibt es in Lüdenscheid ein 12.000 m² großes Saunadorf. Die im Süden gelegene Versetalsperre lädt an sonnigen Tagen zu einem erholsamen Spaziergang ein. Für Natur- und Technikfreunde ist ein Besuch der Phänomenta, NRWs erstem Science Center, unbedingt zu empfehlen.

3 Zimmer
+ Große Küche
+ Große Diele
+ Badezimmer mit separatem WC
+ Stellplatz

Haus vor kurzem gedämmt.
Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung )ist neuwertig,
Das Treppenhaus und der Keller sehr gepflegt.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Unser Exposé beruht auf Angaben unserer Auftraggeber. Haftung hierfür kann daher nicht übenommen werden. Die Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar. Bei Zwangsversteigerungen stimmt der Interessent zu, dass er die Maklerprovision anerkennt und bei Zuschlag bezahlt.
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
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ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com