• BT_255ID
  • 400 m2Wohnfläche

Die Gebäude sind aus dem Jahre 2015. Somit bekommen Sie eine Bürogebäude über 2 Etagen mit Lagerraum. Alles mit modenster Technik im Gebäude und im Digitalten Bereich.
Im Hellen Empfankgsbereich empfangen Sie Ihre Kunden.

Das Gebäude verfügt moderne Sanitäranlagen.
Heizkosten werden durch Solarthermie auf niedrigstem Niveau gehalten.

Die Stromkosten werden duch die Photovoitaikanlage ebenso gering gehalten.

Parkplätze vorhanden.

Fußboden aus neutral versiegeltem Spezial-Estrich.

Geografische Lage
Halver Oberbrügge liegt im westlichen märkischen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 6,7 Kilometer westlich von Lüdenscheid.

Dieses Gewerbeobjekt liegt zwischen Lüdenscheid und Halver im Ortsteil Oekinghausen.

Lage, Lage, Lage: Ob der Standort zu Ihnen und Ihren Wünschen passt, können Sie schnell feststellen.Geografische

Die Bürofllächen können auch nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden.
Fußbodenheizung im Büro und im Produktionsgebäude,
Sehr Energieeffizient,
Modernste Kommunikatinstechnik,
Büros sind größenmäßig variabel durch Ständerbauweise der Innenwände,
Parkplätze vorhanden,
weiters Grundstück oberhalb der Gewerbehalle kann von der Stadt gekauft werden,
Photovoitaikanlage,
Solarthermie

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Courtage 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
  • Gesamtfläche 400 m²
  • Bürofläche 150 m²
  • Bodenbelag Estrich
  • Baujahr 2015
  • Zustand neuwertig
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.