• BT_394ID
  • 96 m2Wohnfläche
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Loftwohnung mit einer großzügigen Fläche von 96 Quadratmetern! Diese einzigartige Mietgelegenheit bietet Ihnen ein ansprechendes und komfortables Wohnerlebnis, das durch zeitgemäßes Design und durchdachte Raumaufteilung besticht.

Betreten Sie die Loft mit der hohen Decke und lassen Sie sich von einem offenen und lichtdurchfluteten Raum empfangen. Die modern gestaltete Einbauküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine inspirierende Atmosphäre für kulinarische Kreationen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.

Die Loft verfügt über zwei bis drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die modernen und neutral gestalteten Räume bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Gestaltung.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das mit einer modernen Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich in einer entspannten Atmosphäre zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Hochwertige Fliesen und zeitgemäße Armaturen runden das moderne Ambiente ab.

Die Lage der Loft bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf eine durchdachte Raumgestaltung trifft – eine Loft, die Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern!

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Informationen zur Stadt Lüdenscheid
Die Stadt Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Lüdenscheid, ein modernes südwestfälisches Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum.
Als Kreisstadt des Märkischen Kreises ist sie zugleich ein kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt in der Region.
Lüdenscheid besitzt mehrere Stadtteile. Insgesamt gehören 16 unterschiedliche Stadtteile zum Stadtgebiet. Die Einwohnerzahl der Stadt Lüdenscheid ist in den letzten Jahren konstant und liegt 2016 bei ca 73.000 Einwohnern.

Die gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid profiliert sich als Stadt des Lichts.
Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Wege , Plätze und Gebäude im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine schöne, angenehme, einladende Atmosphäre.

Lüdenscheid hat ein attraktives Einkaufszentrum. Im Stern-Center wird der Einkauf zu einem tollen Erlebnis. Die große Fußgängerzone lädt zum Bummeln in der Stadtmitte ein.

Die restaurierte, historisch ringförmige angelegte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
In den nächsten Jahren steht die Stadtentwicklung im Focus und für Gäste wie Besucher der Stadt weiter an Attraktivität zunehmen.

Die landschaftlich reizvolle Lage und nicht zuletzt das große Angebot an Freizeiteinrichtungen steigern Lüdenscheids Attraktivität.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf , das Familienbad Nattenberg, ein Skiübungshang, Tennisanlagen sowie eine Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Das kulturelle Leben pulsiert.
Im modernen Kulturhaus wird ein professionelles Musik- und Theaterprogramm angeboten.

Das Museum der Stadt ist mit dem Geschichtsmuseum und der städtischen Galerie vermittelt dem Besucher ein umfassender Eindruck von der kulturellen, wirtschaftlichen und geschichtlichen, Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung.
Lüdenscheid hat eine gute Busanbindung, staatliche und Private Schulen und vieles mehr.
Die überregional bekannte Phänomenta lädt Groß und Klein zum Ausprobieren und Experimentieren ein. Sie werden begeistert sein.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Lüdenscheid, die Kreisstadt des Märkischen Kreises, liegt in Südwestfalen zwischen Volme- und Lennetal. Die verkehrsgünstige Lage an der A 45 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Großstädten in NRW und darüber hinaus. Die B 54 und B 229 führen ebenfalls nach Lüdenscheid. Durch die Bahnverbindung über Hagen nach Dortmund und die Schnellbuslinie zum Bahnhof Werdohl (Strecke Frankfurt/Main – Münster) ist Lüdenscheid auch mit dem internationalen Schienennetz verbunden. Die Flughäfen Düsseldorf, Köln, Dortmund und Frankfurt/Main sind ebenfalls schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel.

Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung.

**Moderne 96m² Loft zur Miete:**

**Allgemein:**
– Großzügige 96 Quadratmeter Wohnfläche
– Offener und lichtdurchfluteter Grundriss

**Küche:**
– Moderne Einbauküche
– Stilvolles Design
– Alle notwendigen Geräte für kulinarische Genüsse

**Wohnzimmer:**
– Geräumiges Wohnzimmer
– Große Fensterfronten für viel Tageslicht
– Zugang zum Balkon für entspannte Momente im Freien

**Balkon:**
– Angrenzender Balkon für frische Luft und Entspannung
– Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen

**Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer:**
– 2-3 flexible Zimmer für individuelle Nutzung
– Modern und neutral gestaltet
– Raum für persönliche Entfaltung

**Badezimmer:**
– Großes, modernes Badezimmer
– Badewanne und geräumige Dusche
– Hochwertige Ausstattung und stilvolle Fliesen

**Lage:**
– Zentrale Lage in der Stadt
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten

Diese Loft bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, sondern auch die ideale Kombination aus urbanem Leben und stilvollem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird!

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Unser Exposé beruht auf Angaben unserer Auftraggeber. Haftung hierfür kann daher nicht übenommen werden. Die Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Zimmer insgesamt 2
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 2
  • Etage 1
  • Kaltmiete 1.020 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 350 €
  • Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei
  • Kaution 2 MM
  • Anzahl Außenstellplätze 2
  • Außenstellplatzmiete 30 €
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 18 m²
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2017
  • Zustand neuwertig
  • Distanz zur Autobahn 5,0 km
  • Distanz zur Grundschule 0,2 km
  • Distanz zum Gymnasium 0,2 km
  • Distanz zum Zentrum 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • teilunterkellert
  • vollerschlossen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.