• BT_234ID
  • 750 m2Wohnfläche

Herzlich willkommen im großartigen Altena. Dort, wo Geschäfte am Morgen auf einkaufsfreudige Kundschaft warten und kleine Straßencafés zum gemütlichen Verweilen einladen; mittendrin im pulsierenden Leben, hier in der Nähe ist Ihre neue Kapitalanlage.
Neben dem großen Wohnhaus mit 10 Wohnungen gehört zu dem Anwesen einen Doppelhaushälfte und ein kleines Häuschen mit 2 Wohnungen. Daneben sind 2 große Hallen mit ca 300 + 600m² Fläche, sowie 2 kleinere Hallen mit bis zu 300m², 8 PKW Garagen und einen etwas höhere Garage mit Kran und Hebebühne.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 sehr große Garagen an der Straße und einem Ladenlokal mit einem kleinen Lagerraum.
Die Hallen sind teilweise Vermietet oder vom Eigentümer selbst genutzt.
Das große Wohnhaus ist noch mi 3 Mietern belegt. In den beiden Häusern sind 4 Mietparteien. Ansonsten können die leeren Wohnungen alle sofort renoviert und dann neu vermietet werden.
.
Neben dem 3.363m² Grundstück sind noch 15.000m² Grund und Grünland.
Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen.

Lage, Lage, Lage: Ob der Standort zu Ihnen und Ihren Wünschen passt, können Sie schnell feststellen.

Einfach das Kontaktformular ausfüllen – Sie erhalten dann exklusiv und umgehend die Adresse und alle Standortinformationen per Mail!

IN WELCHEM ZUSTAND BEFINDET SICH DIE IMMOBILIE?

Wir informieren Sie sehr gerne über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,
schicken wir Ihnen unsere Mail mit einer ausführlichen Ausstattungsbeschreibung und vielen Außen- und Innenaufnahmen in HD-Qualität.

Überzeugen Sie sich von der Ausstattung Ihres neuen Eigentums.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 171.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Grundstücksfläche 18.000 m²
  • Anzahl Stellplätze 18
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Courtage 3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt
  • Anzahl Außenstellplätze 6
  • Anzahl Garagenstellplätze 8
  • Nutzfläche 1.600 m²
  • Befeuerung Gas
  • Baujahr 1960
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Distanz zur Autobahn 10,0 km
  • Distanz zum Kindergarten 450,0 km
  • Distanz zur Grundschule 1,5 km
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.