• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Hausansicht Eingang
  • Dusche
  • Bad
  • Schlafen
  • BT_222ID
  • 95 m2Wohnfläche
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms

Sie suchen eine helle, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in verkehrsgünstiger Lage von Hagen?

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien je auf einer Etage
Ebenfalls zur Wohnung gehört das notariell im Grundbuch eingetragene Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Das Dach wurde erst kürzlich neu eingedeckt und die Fassade gestriechen. Die Wohnung selbst wurde in 2001 komplett renoviert.

Die Räume haben zeitgemäße Bodenbeläge, die Küche und die Sanitäranlagen sind neutral gefliest.

Alle Fenster sind mit isolierverglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet,

In einigen Räumen sorgen integrierte Deckenspots für angenehme Beleuchtung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche, eine Diele und eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann in der Wohnung verbleiben und günstig übernommen werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehören 3 Kellerräume, die für ausreichenden Stauraum sorgen. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus steht dem Eigentümer der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Ort wo Sie sich Im Sommer ruhig entspannen oder den Kleinen beim Toben zusehen. Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich somit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Freuen Sie sich auf die Besichtigung Ihrer neuen Wohnung.

Die Immobilie liegt in ruhige Lage mit toller Aussicht, Stadtnah und Verkehrsgünstig im Hagener Süden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte etc. sind in der direkten Umgebung vorhanden und teils fußläufig zu erreichen.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Die Stadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden.

Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Seit 2012 führt Hagen offiziell den Namenszusatz „Stadt der FernUniversität“; dieser Zusatz ist in dieser Schreibweise auf dem Ortsschild vermerkt.

https://de.wikipedia.org/wiki/Hagen

4 Zimmer,
2 moderne Bäder, mi großer Dusche
Küche mit moderner neuwertiger Einbauküchen (kann optional zusätzlich erworben werden)
Gasetagenheizung
Kellerräume
Diele
Waschküche
eigener Garten (65m2)

Energieausweis wird gerade erstellt.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Zimmer insgesamt 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Nutzfläche 60 m²
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Baujahr 1960
  • Zustand gepflegt
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.