Hausverkauf stemmen!

Hausverkauf stemmen! Ein Hausverkauf stemmen kann auch schnell zur Belastungsprobe werden! Sie müssen die Unterlagen organisieren. Professionelle Fotos vom Fachmann machen lassen und die Immobilienangebot online stellen. Danach müssen Sie sehr viele Fragen beantworten und Termine vereinbaren. Die große Anzahl von Immobilientouristen aussortieren und eine Menge Interessenten durch das eigene Haus führen. Das heftigste ist

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Renovierung – Mieterpflicht bei Auszug?

Mieterpflicht – Renovierung bei Auszug? Mieterpflicht – Renovierung bei Auszug ist für den Mieter nicht immer gegeben. Als Vermieter können Sie Ihren Mieter zur Renovierung verpflichten, sofern Sie eine wirksame Renovierungsklausel im Mietvertrag vereinbart haben. Sie können die Renovierungen auf den Mieter übertragen, wenn bei Auszug ein tatsächlicher Renovierungsbedarf besteht. Wissenswertes: – Haben Sie im

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Lärmbelästigung – Hilfe, mein Nachbar musiziert!

Hilfe, mein Nachbar musiziert! Lärmbelästigung – Hilfe, Mein Nachbar musiziert, von meinem Nachbar. Schöne Musik oder einfach nur Lärmbelästigung? Hausmusik ist eine übliche Freizeitbeschäftigung, die grundsätzlich möglich sein sollte. Allerdings sollten Musiker unbedingt die Ruhezeiten beachten. Auch der Mietvertrag oder eine Hausordnung können Regelungen beinhalten, die beachtet werden müssen. Üblicherweise ist das Musizieren zwischen 22

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Vorfälligkeitsentschädigung – was ist das?

Vorfälligkeitsentschädigung – was ist das? Die Vorfälligkeitsentschädigung ist das Entgelt einer Bank, das bei einer außerplanmäßigen Rückführung des Kredites vor Ablauf der Zinsfestschreibung berechnet wird. Die Vorfälligkeitsentschädigung fällt an, wenn der Kunde das Darlehen vorzeitig kündigt. Bei variabel vereinbarten Zinsen fällt diese nicht an. Im Internet gibt es viele Vorfälligkeitsentschädigungsrechner. Diese liefern Ihnen einen ersten Wert,

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Hecke zum Nachbar schneiden

Hecke zum Nachbar schneiden  Ganz wichtig: Den Grenzabstand einhalten. Hecke zum Nachbar schneiden! Die Hecke Ihres direkten Nachbarn wächst rasant oder es ragen bereits störende Zweige zu Ihnen herüber? Das Betreten des Nachbargrundstücks ohne dessen Zustimmung kann rechtliche Folgen für Sie haben. Holen Sie sich entweder die Erlaubnis und prüfen Sie ggfs. ob der Grenzabstand

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Checkliste Hausverkauf

Checkliste Hausverkauf Mit der Checkliste Hausverkauf sind Sie auf der sicheren Seite, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und dann gehen Sie in jedem Fall gut vorbereitet an die Sache ran. Spätestens dann, wenn die Käufer gefunden sind, benötigen diese aussagekräftige Unterlagen für ihre Immobilienfinanzierung. Wenn die Bank immer wieder nachfragen muss, weil Unterlagen fehlen,

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Seriöser Immobilienmakler

Seriöse Makler! Ein seriöser Immobilienmakler ist schon lange keine einfachen Vermittler mehr. Sie sind Berater und auch vertraut mit der Wertermittlung. Sie beschaffen Unterlagen für den Verkauf der Immobilie, überprüfen Grundbuch, Grundrisse und Wohnflächen und erstellen Exposees. Makler führen die Kaufvertragsverhandlungen und kümmern sich später um die Übergabe der Immobilie an die Käufer. Der Makler

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Mieter Abwesenheit – Pflichten bleiben

Mieter Abwesenheit Auch bei Abwesenheit Ihres Mieters hat dieser Pflichten! Zuerst einmal besteht natürlich weiterhin die Pflicht zur Zahlung der vollständigen Miete. Ebenso muss der Mieter die vereinbarte Nebenkostenpauschale weiterhin zahlen. Selbst wenn Ihr Mieter aufgrund seiner Abwesenheit weniger Wasser verbraucht, so wird dies erst am Ende der Abrechnungsperiode abgerechnet.Ihr Mieter kann also nicht einfach

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Rasen mähen – Ruhezeiten

Rasen mähen – Ruhezeiten Was das Rasen mähen und Ruhezeiten miterinander zu tun haben, vermitteln wir Ihnen hier: In allen Wohngebieten an Sonn- und Feiertagen ist das Rasen mähen grundsätzlich nicht erlaubt. Dabei dürfen Sie in der Regel den Rasen nur werktags zwischen 7 und 20 Uhr mähen. Wenn Sie einen Rasenmäher mit Verbrennungsmotor benutzen,

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Mieter Bewerbertipps

Mieter Bewerbertipps! Mieter Bewerbertipps stellen wir Ihnen hier mal vor. Denn Mietwohnungen sind in Großstädten sehr knapp und begehrt. Wir haben Ihnen Tipps zusammengesellt. Die Tipps helfen Ihnen den Zuschlag für Ihre Traumwohnung zu bekommen. Der Vermieter achtet vor allem auf die Bonität der Mieter. Es kommt dem Vermieter nicht unbedingt auf die Höhe der

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