Beste Immobilieninvests für 2022: Spanien unter den Top 5 Europas

Spanien wird auch 2022 als attraktiver Investitionsstandort im Immobiliensektor bestätigt: Das renommierte Beratungsunternehmen Knight Frank schätzt die Investitionen im aktuellen Jahr auf rund 7,5 Milliarden Euro. Damit zählt Spanien gemeinsam mit Großbritannien, Deutschland, Frankreich und den Niederlanden zu den Top 5 der attraktivsten Investitionsstandorte in der EMEA (Region Europa, Naher Osten und Afrika). „Spanien ist

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Neu­es Miet­recht 2022: Das än­dert sich für Sie

1. Pflicht zur monatlichen Mitteilung über Heizkosten Zum 1. Dezember 2021 ist eine neue Heizkostenverordnung in Kraft getreten, die Änderungen für Vermieter:innen bereithält. Wenn Ihre vermietete Immobilie bereits mit fernablesbaren Messgeräten für den Wärmeverbrauch ausgestattet ist, müssen Sie ab 2022 Ihren Mieter:innen monatlich eine Verbrauchs- und Abrechnungsinformation zukommen lassen. Darin müssen einige zusätzliche Angaben, etwa

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Luxus Villa in einem exklusiven Villenviertel in Sol de Mallorca, im Südwesten von Mallorca.

Luxus Villa in einem exklusiven Villenviertel in Sol de Mallorca, im Südwesten von Mallorca.   Diese Luxus Villa zeichnet sich durch ihre geschmackvolle Architektur und Inneneinrichtung aus. Sie wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich in einem exklusiven Villenviertel in Sol de Mallorca, im Südwesten von Mallorca. In der unteren Wohnebene

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Was ist Ihre Immobilie wert?

Der Online Schnelltest für Ihre Immobilie. Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Lüdenscheid kennen

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Immobile der Woche 48/2021

Die Immobile der Woche 48/2021 Dieses stilvolle Modernisierungs-Projekt eines Bungalows liegt in einer gepflegten und ruhigen Villen-Wohnresidenz in Sol de Mallorca, im Südwesten von Mallorca. Das bestehende Haus verfügt bereits über eine Ferienvermietungslizenz und ist daher als Kapitalanlage besonders interessant. Der Verkaufspreis beinhaltet die Kosten der Modernisierung bereits. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca.

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Energieausweis: Pflicht beim Hausverkauf

Energieausweis: Pflicht beim Hausverkauf Kein Immobilienverkauf mehr ohne Energieausweis. Schon seit 2014 ist der Energieausweis gesetzliche Pflicht für alle Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Fehlende oder fehlerhafte Angaben im entsprechenden Verkaufsangebot können mit hohen Bußgeldern belegt werden. Der Energieausweis darf nur von nachweislich autorisierten Fachleuten ausgestellt werden. Ganz gleich, ob Sie ohne oder mit

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Was ist das Hausgeld?

Was ist das Hausgeld? Das Hausgeld ist eine von Wohnungseigentümern geschuldete, monatliche Vorauszahlung, die an die Verwaltung zu zahlen ist. Es dient der Erfüllung der laufenden Verpflichtungen wie z.B. die Betriebs-, Instandhaltungs- und Verwaltungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums. Das Hausgeld wird für den Wohnungseigentümer meist anhand des jeweiligen Miteigentumsanteils festgelegt. In der Regel fällt das Hausgeld

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Rauchen in der Mietwohnung?

Das Rauchen in einer Mietwohnung kann der Vermieter mur mit einer individuell, ausgehandelten Vereinbarung im Mietvertrag ausschließen. Laut Bundesgerichtshof (BGH) ist eine vorformulierte Klausel unwirksam. Lediglich in Gemeinschaftsflächen des Mietshauses wie z.B. Waschküche, Treppenhaus, Hausflur, Keller kann der Vermieter das Rauchen generell verbieten. Eine fristlose Kündigung wegen rauchen ist nur in extremen Fällen möglich –

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Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt

Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt – und wo nicht Trotz hoher Kauf- und stagnierender Mietpreise lohnt sich der Immobilienkauf in einigen Städten noch deutlich. Zu diesem Ergebnis kommt „Finanztest“ bei der Auswertung der Zahlen einer Analyse des Verbands Deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Die Kaufpreise wurden dafür den Mietpreisen für vergleichbare Wohnungen gegenübergestellt und berechnet, wie

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Dachfenster – Vorteile in Ihrer Immobilie

Dachfenster – Vorteile in Ihrer Immobilie Viele Hauseigentümer setzen heute auf Dachfenster im Dach. Mit der Bezeichnung Dachflächenfenster werden alle Fenster beschrieben, die in das Dach eingesetzt werden und dieselbe Neigung wie das Dach dann besitzen. Neben den Dachfenstern existieren senkrechte Fenster für Gauben somit sind „Dachfenster“ damit eine übergeordnete Bezeichnung, die Dachflächenfenster und Gaubenfenster

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