• Terrasse Hauptwohnung
  • Terrasse Hauptwohnung
  • Gartenansicht
  • Immobilie aus der Luft
  • Midnight Beach.00_01_37_14.Standbild007
  • Immobilie aus der Luft
  • Hofeinfahrt
  • Terrasse ELW
  • Midnight Beach.00_00_51_15.Standbild003
  • Terrasse Hauptwohnung
  • Terrasse Terrasse Hauptwohnung
  • Essen und Wohnen
  • Essen und Wohnen
  • Wohnen
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Treppe
  • Baumhaus
  • Wohnen
  • Dusche
  • Schlafen
  • Impression
  • Deko-Teich
  • 6740900047-DG_300
  • 6740900047-02-EG_300
  • 6740900047-02-KG_300
  • BT_115ID
  • 205 m2Wohnfläche
  • 5Bedrooms
  • 3Bathrooms

Wichtiges vorab! Alle Immobilienanzeigen werden bei uns in der 1. Woche nur auf:
https://www.ivd24immobilien.de/ und unserer Hompage veröffentlicht.
Seien Sie also mit bei den Ersten. Im Anschluß werden Sie erst auf anderen Portalen veröffentlicht.

Merkblatt zum Bieterverfahren am Ende des Exposès.

Videolink vom Dronenflug:

Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von luxuriösen hübschen Einfamilienhäusern. Eins davon ist das Haus Nr. 59 – und es könnte bald Ihnen gehören. Mit einem tollen Blick, netten Nachbarn und dem Gefühl, ein ganz kleines Bisschen über den Dingen zu stehen.

Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Einliegerwohnung vorstellen.
Die Hauptwohnung präsentiert sich mit fünf Zimmern und einer sehr großen Wohnküche. Sie erstreckt sich über zwei Etagen auf rund 135 m² Wohnen und ist hell, freundlich mit fantastischem Blick über das Tal.
Die Hauptwohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Vollwanne, eines mit Dusche.
Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum.
Der üppige Garten ist groß. Der erste Abend auf der grandiosen Sommerterrasse mit Whirlpool, Swimmingpool, einem doppelten Pavillon wird zu einem atemberaubenden Erlebnis. Die schönen Details der Terrasse mit herrlichem Blick ins Blumenmeer mit Meeressand.
Für Kinder und Eltern ein Paradies, ein Baumhaus lädt zum Spielen und Träumen ein.
Das gesamte Inventar, wie Küche, Wohn-und Esszimmermöblierung, Terrassenaustattung, Whirlpool und die hochwertige Lounge- Garnitur sind im Kaufpreis enthalten.

Ein eigenständiges Appartement mit drei tollen Zimmern zuzüglich Küche und Bad auf rund 75 m² gibt es im Wohnuntergeschoss.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: (Link einfügen)
© Copyright by Adler Immobilien Service

in einem exclusiven Nobelviertel auf dem Berg liegt dieses schöne modernisiere Haus in Plettenberg

5 Minuten Fußweg zum Plettenberger Krankenhaus.
Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt vorhanden.

Geografische Lage
Plettenberg liegt im Westen des Sauerlands im Märkischen Kreis zwischen dem Lennegebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden. Die Stadt liegt an der Einmündung der Else in die Lenne und wird von Grüne- und Oesterbach durchflossen. Deshalb wurde ihr der Name „Vier-Täler-Stadt“ gegeben.

Mehr über Plettenberg:
https://de.wikipedia.org/wiki/Plettenberg

Modernes Bad
Moderne Einbauküche
Einliegerwohnung
Große Dachterasse mit fantastischer Fernsicht
Gaszentralheizung 1992 mit Gastank
Pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung
Grandiose Sommerterrasse mit Whirlpool,
Swimmingpool,
Doppelter Pavillon
2 Bäder
Gäste WC
7 Zimmer + 2 Küchen
Einladender Eingangsbereich
Grosszügiges Wohnzimmer
Baumhaus und Gartenhaus
Aussenwände Gedämmt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 134.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé ist eine Information vorab. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag beim Notar.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENEN: WIR sind IHNEN DIENLICH!
Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie für Ihr Familienhaus ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Einziehen und Losleben? Wollen Sie eine eigene Wohnung kaufen und die Miete sparen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie einen Rat bei der Finanzierung?
ADLER IMMOBILIEN Service ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in LÜDENSCHEID und der nahen Umgebung von 20 Kilometern. Tel. 02351 – 67 24 35, www.adler-immoblien-service.com

  • Zimmer insgesamt 7
  • Grundstücksfläche 2.300 m²
  • Anzahl Stellplätze 6
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 2
  • Courtage 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
  • Anzahl Außenstellplätze 6
  • Terrassen 2
  • Befeuerung Gas
  • Baujahr 1954
  • Zustand modernisiert
  • Distanz zur Autobahn 25,0 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum 1,5 km
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen